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國家公租房政策如下:
1、對公租房經營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。
2、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規規定的,捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,準予在計算應納稅所得額時扣除。對經營公租房所取得的租金收入,免征營業稅、房產稅。
3、對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅。
4、對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。
5、享受上述稅收優惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃,以及市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。