土地承包經營權流轉合同怎么寫？_當前觀察

現在農村的很多年輕人都定居在城市了，甚至將戶口也由農村遷往了城里，不少已經不打算回農村的年輕人想把農村自家的承包地和土地承包經營權轉讓給同村其他村民，那么農村土地承包經營權轉讓合同怎么寫？

(資料圖)

法妞網友咨詢：

土地承包經營權流轉合同怎么寫？

顏秀紅律師解答：

1、首先寫入雙方的代表人及身份證信息，以及流轉的對象。畢竟現在很多地方仍是需要將流轉對象只限于本集體內部。

2、一定要注明土地流轉的方式及使用用途。一旦對像改變用途，我們也可以拿合同說事，更好地維護自己的合法權益。

3、對于土地流轉的承包期限與起止時間需注明。對于這方面，時間盡量注明清楚。以免過了承包期限或流轉的時間。

4、應該要注明流轉土地的面積大小以及具體位置等情況。對于這方面越詳細越好，以免發生面積不符或越界到了鄰近土地里，而產生糾紛問題。

5、對于流轉款項及支付方式與時間也要注明清楚。畢竟這方面涉及到了權益問題。盡量維護自己的權益，把這方面寫詳細化。

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顏秀紅律師補充：

為了維護流轉雙方合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據國家《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關法律法規，在自愿平等、公正互利的基礎上，經共同協商，達成如下土地承包經營權流轉合同條款，共同遵守。

合同中注明雙方重要信息在流轉合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細住址和聯系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當事人是農戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家；同時，還要填寫流轉土地的名稱（地塊名稱）、等級、四至坐落和面積。

流轉費及支付方式流轉雙方協商流轉價格，計算年總流轉費，并確定流轉費于每年幾月幾日支付，以及是以現金、實物或其他方式支付。

合同中糾紛問題規定雙方能夠達成協議變更、合同解除的基本條件，以及對于合同生效期內出現糾紛中的處理方法。