世界今亮點！逾期已還清辦信用卡能過嗎?信用卡逾期房產(chǎn)可以賣嗎?

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一、逾期已還清辦信用卡能過嗎?

雖說逾期已經(jīng)還清了，可是不良記錄并不會馬上消除。不過當前是沒有逾期了，也是可以去嘗試辦理信用卡的。建議辦卡前先了解銀行的風(fēng)控寬松度，還有就是對個人征信條件有所了解。

1、銀行風(fēng)控寬松度：像國有四大行風(fēng)控機制比較嚴格，申請人除了要滿足基本辦卡條件外，最好是在銀行有存款、買理財產(chǎn)品等，當前沒有逾期，且不是征信黑戶可能會給過，但是給的額度不會很高。相比之下股份制商業(yè)銀行門檻比較寬松，像招商銀行、交通銀行、興業(yè)銀行，適合逾期不嚴重的申請人辦理。

2、申請人資信條件：一個是基本條件，就是在辦卡時提交的信息，比如年齡、工作、身份證、銀行卡等，基本信息過關(guān)才能進入下一步審核。一個是資信條件，其實就是根據(jù)征信報告判斷還款意愿和還款能力。一個銀行貢獻度，包括消費情況，還款情況等。像銀行貢獻度高的，又經(jīng)常使用銀行卡借記卡刷流水，這類人只要信用沒有很大關(guān)系，辦信用卡會比較容易過。

二、信用卡逾期房產(chǎn)可以賣嗎?

可以賣，但是不能辦理過戶，需要等還完貸款才可以辦理過戶手續(xù)，在未完成過戶的時間段內(nèi)，買方的法律權(quán)益得不到保護。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

可以，但是不能辦理過戶。需要等貸款還完才能辦理過戶。在未完成轉(zhuǎn)讓期間，買方的合法權(quán)益無法得到保護。實行國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效;未經(jīng)登記，不生效。