房產部門可否撤銷房屋產權證|全球熱門

一、房產部門可否撤銷房屋產權證

(資料圖片僅供參考)

依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證后，要辦理注銷登記。

《不動產登記暫行條例實施細則》

第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：

(一)不動產滅失的;

(二)權利人放棄不動產權利的;

(三)不動產被依法沒收、征收或者收回的;

(四)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的;

(五)法律、行政法規規定的其他情形。

不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。

二、房產確權后有什么好處

1、房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。

2、房產確權也是房地產權登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

房屋產權登記，是物權公示的一種形式。房屋權屬證書只是一種權利的證明，而不是權利本身，登記行為并創設權利。登記機關對房屋權屬進行登記發證，只是對權利內容的一種書面記載，產生公示和公信的效力。

所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權，所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特征，具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權利。

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