什么是融資租賃合同？

融資租賃由買賣合同、租賃合同兩個基本法律關系，三個主體出租人、承租人、出賣人構成。融資租賃合同指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同，是將融資與融物結合在一起的交易方式。

法妞網友咨詢：

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什么是融資租賃合同？

律師解答：

融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是一種新型的租賃合同。融資租賃合同兼具融物和融資的功能，以融物為表現形式，內容卻是融資。出租人按照承租人的要求出資購買租賃物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達到融資的目的。

典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關的買貿合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種主要的形式。轉租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時以出租人的身份與低三人即終承租人訂立另一個融資租賃合同，該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關買賣合同的出貿人是同一人的合同。回轉租式的融資租賃合同，即相關買貿合同的出貿人同時是相關的另一融資租賃合同的承租人，即終承租人。

律師補充：

廣義上的融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從狹義上講，融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的相加。融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬于破產財產。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。