房產他項權需要準備哪些材料呢？房產他項權證是什么？房屋他項權證怎樣辦理？

房屋他項權是什么呢？房屋他項權證怎樣辦理？需要注意哪些事項？去哪里辦理？需要準備哪些材料呢？請閱讀下面的文字了解相關的內容。

房屋他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

房屋他項權證

辦事依據:

一、他項權利設定登記

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《城市房地產抵押管理辦法》

二、他項權證注銷登記

《城市房屋權屬登記管理辦法》

提交的材料:

一、他項權利設定登記 1、房地產抵押申請表； 2、抵押人身份3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權證、土地使用權證； 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

二、他項權證注銷登記 1、他項權利注銷申請表； 2、申請人身份證； 3、他項權利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

受理地點：辦事中心建設窗口

辦事程序：

一、他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發(fā)證

二、他項權證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷

承諾事限：

他項權利設定登記：3個工作日

二、他項權證注銷登記：即辦

收費標準：

他項權利設定登記 1、按物價核定收費； 2、地稅收取的印花稅5元/證。

收費依據：

他項權證注銷登記不收費