公積金貸款需要收入證明嗎？公積金貸款工資證明需要嗎？住房公積金性質(zhì)是什么？

一、公積金貸款需要收入證明嗎

公積金貸款需要收入證明。如果沒有收入證明，也可提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明。除了收入證明還需要以下資料：

(1)借款人及共同貸款人的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書。

(2)婚姻狀況證明。

(3)合法的購房合同或協(xié)議。

(4)借款人及共同貸款人所在單位提供的資信證明。

(5)借款人已支付所購房產(chǎn)總價的30%，且持有憑證。

(6)借款人能提供有效的擔(dān)保證明。

二、住房公積金性質(zhì)

(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。

三、住房公積金特點

(1)普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性)，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行;

(3)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款;

(4)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。