契稅滯納金是怎么產生的？哪些情況下可以免收契稅滯納金？契稅滯納金怎么交？

老百姓在購買商品房過程中，會和開發商簽署一份商品房買賣合同。然后繳納各種稅費，其中契稅應該是最重要的一個。按照規定，購房者應該在一定期限內繳納契稅，否則逾期會產生滯納金，給自己帶來不必要的損失。那么契稅滯納金怎么交？下面我們一起看看小編總結的這篇文章。

一、契稅滯納金怎么交？

一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房發票。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房發票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、契稅滯納金是怎么產生的？

滯納金指對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。征收契稅滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。業主與開發商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

三、哪些情況下可以免收契稅滯納金？

1、經遺留問題辦公室出具遺留問題通知書，屬于房屋權屬登記遺留問題的。

2、所購房產屬于解困房、經濟適用房。

3、正在享受城市居民較低生活保障的人員。

4、無生活來源、無勞動能力、無法定贍養人的“三無人員”。

5、因不知政策變化、長期在外工作或其他原因等未能按時繳納契稅的個人。

透過上面這篇文章，小編告訴了大家契稅滯納金怎么交方面的知識。按照現有政策規定，購房者沒有及時繳納契稅的，應該按照逾期天數，加收契稅金額萬分之五的滯納金。在購房者到房管局辦理房產證之前，應該先到稅務部門繳納契稅及滯納金。如果時間過久，這筆滯納金也是不小的數目。