焦點熱訊:房屋買賣糾紛法律有規定嗎

一、房屋買賣糾紛法律是否有規定

1、對于房屋買賣糾紛法律有明確的規定。

2、法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

(資料圖片)

第二十一條：以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

第二十二條：買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，亦未與擔保權人辦理不動產抵押登記手續，擔保權人起訴買受人，請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權利的，應當通知出賣人參加訴訟;擔保權人同時起訴出賣人時，如果出賣人為商品房擔保貸款合同提供保證的，應當列為共同被告。

二、房屋買賣糾紛起訴狀怎么寫

房屋買賣上訴狀應當這樣寫：

1、上訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;

2、被上訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;

3、第一審人民法院的名稱、案件的編號和案由;

4、上訴人的上訴請求，就是關心房屋買賣的請求，還有所依據的理由。

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