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今亮點(diǎn)！拍賣買的房子可以做抵押貸款嗎？法拍房過戶后多久可以辦理抵押貸款？

京華在線網(wǎng) 2023-05-31 10:26:18

(資料圖)

可以。拍賣的房子一般都需要全款支付，在支付完房款后，且辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)，即可申請辦理抵押貸款，對于申請人的要求：

1)貸款年齡滿足要求：要求借款人具備完全民事行為能力，年齡在18周歲-65周歲，且貸款年齡加貸款期限不能超過65周歲。

2)信用良好：要求個人征信良好，征信上不能存在不良信用記錄，否則會有拒貸風(fēng)險。

3)具備一定的還款能力：還款能力與用戶收入有關(guān)，因此需要用戶具備穩(wěn)定的工作或者合法穩(wěn)定的收入來源。一般來說，要求用戶的月收入是每月還貸額的兩倍，用戶需提供符合機(jī)構(gòu)要求的銀行流水或者收入證明佐證。

法拍房過戶后多久可以辦理抵押貸款?

法拍房過戶后隨時可以辦理抵押貸款。咱們要知道一般來說，法拍房過戶后的時間跨度并不影響抵押貸款的辦理，但是需要滿足以下兩個條件：1. 房屋產(chǎn)權(quán)變更已完成，并且已拿到了新的房產(chǎn)證。2. 貸款申請人符合銀行的貸款申請條件，有穩(wěn)定的收入來源，信用記錄良好，還款能力強(qiáng)等

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