房屋租賃稅怎么交？房屋租賃稅在哪里交？

房屋租賃稅怎么交?

增值稅5%。根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅(2008)24號)規定在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。根根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定，個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。以杭州為例，城建稅7%，教育費附加3%。

房產稅4%。根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅(2008)24號)規定以租金收入4%計算繳納。

個人所得稅10%，按照新的《中華人民共和多個人所得稅法》規定，財產租賃所得適用比例稅率，稅率為20%。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。又根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第一項規定，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。因此個人出租住房減按10%征收個人所得稅。

房屋租賃稅在哪里交?

房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協議及復印件，房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發票。