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不動產登記效力，是指通過登記這一法律事實對當事人的不動產物權所施加的實際作用。 從法律效果看，不動產登記效力包括公示效力、公信效力、對抗效力以及權利正確性推定效力。
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
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