小區設備包含哪些

如今的小區都會規劃一些休閑區域，在這些區域人們可以看到一些休閑設施，但是小區的設置遠遠不止于此，那么小區設備包含哪些？接下來將由小編為您介紹關于小區設備包含哪些其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。

一、小區設備包含哪些

（一）綠化及小品（如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等；

（二）公共照明設備；

(資料圖片僅供參考)

（三）公共消防設備、消防樓梯、通道；

（四）公共安全設備（圍墻、攝像頭、護欄、園區大門、檔桿等等）；

（五）公共場地及公共道路；

（六）公共給排水設施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等）；

（七）公共配電設施（高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等）；

（八）公共弱電設施（有線電視設備、電信設備、網絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等）；

（九）公共健身及兒童娛樂設施；

（十）建筑物樓頂屋面及共用的外墻；

（十一）電梯、電梯等候廳；

（十二）公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間（非必要）；

（十三）建筑物的地基等基礎設施；

二、小區設備維修費該由誰買單

業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。物業管理實踐中，日常維護、維修費依法屬于物業管理服務成本，從業主所交的管理費中支出，支出超出管理費用之外的，視物業管理的體制而有所不同：包干制的，超出部分由物業管理公司承擔；酬金制的，超出部分由各業主分攤。若公共部位的維修屬中修或以上的，則不管屬于何種制度，該費用由各業主承擔。有維修資金的，在維修資金增值部分中開支，增值部分不足以開支的，由物業管理維修基金墊支，墊支部分再向業主收回。

三、小區公共維修基金怎么收取

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。

按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

以上便是小編為您帶來關于小區設備包含哪些的相關知識，小區設備包含綠化及小品、公共照明設備、公共消防設備、消防樓梯、通道、公共安全設備等等，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢的律師。