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(資料圖片)
房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。
租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收。房屋租金收入的認定主要有兩個原則:一是合同租金與指導租金孰高原則，二是核定租金原則。
個人出租不動產不含住房，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。出租個人住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
小規模納稅人出租其取得的不動產，不含個人出租住房，應按5%的征稅率計算應納稅額。
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