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租房協議書合同應寫明下列內容：1、雙方的身份信息；2、租房期限；3、注意事項；4、相關費用明細；5、違約責任等。根據2021年實施的《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。