城中村租房如何備案

一、城中村租房如何備案

1、城中村租房備案應(yīng)由當(dāng)事人攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書等有效證件，填寫相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上。

【資料圖】

2、法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》

第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第十五條

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

二、租房子需要注意什么手續(xù)

1、租房子要看房東有房產(chǎn)證沒有。沒有房屋證件的房屋也不能租。雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。

2、出租人在租賃期間遵守治安、消防等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對出租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期安全檢查、維修，確保房屋符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、后一步是簽訂合同，在簽合同的時(shí)候注意仔細(xì)看合同的內(nèi)容，看是否有漏掉的條款，如果有可以要求房東加上，來保障自己的利益。

希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。