世界今亮點(diǎn)！如果遇到租房押金不退如何處理

(資料圖)

一、如果遇到租房押金不退如何處理

1、若存在租房押金不退的情況，且承租人沒有過錯(cuò)，出租人屬于惡意扣押金的，承租人能通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以提起仲裁或者訴訟。若是承租人違約導(dǎo)致的，而且符合合同約定的，租房押金一般是不退的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、房東不退租房押金該怎么辦

房東不退租房押金，可以與房東協(xié)商。如果確實(shí)存在承租人存在違約行為，押金作為約定的違約金，不退還也是合法的。如果到期承租人并不存在違約行為，應(yīng)當(dāng)要求房東按照合同約定退還押金。堅(jiān)決不退還，可以到法院起訴。

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。