不知情購買了返租商鋪怎么辦

一、不知情購買了返租商鋪怎么辦?

可以請求法院確認商鋪買賣合同無效，以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

《民法典》第一百四十六條

(相關資料圖)

【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

二、商鋪買賣合同滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

三、不知情購買了返租商鋪提起民事訴訟需準備哪些材料?

1、起訴書。

2、證據材料。

3、原告身份證以及證明被告的資料。

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗。

5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

四、不知情購買了返租商鋪提起民事訴訟的費用誰承擔?

1、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

3、共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

五、不知情購買了返租商鋪起訴后立案條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

商鋪及其他不動產的買賣都必須直接跟產權人簽訂買賣合同，在簽買賣合同之前應該要求對方出具不動產證，對方無法出具不動產權證的情況下是不能簽買賣合同。不知情購買了返租商鋪的不僅可以請求法院確認無效，如果造成了財產損失，還可要求對方承擔賠償責任。