農民對于爭議土地如何確權? 今日視點

一、農民對于爭議土地如何確權?

對于有爭議的土地來說，想確權需將爭議解決，可通過以下方式進行處理，具體如下：

1、相互協商，互讓一步解決。發生土地上的矛盾糾紛，一般關系不會太遠，有的是鄰里之間邊界之爭，有的是家人親人之間權屬爭議，大家完全可以坐下來，找一個威望較高的中間人做證，互相商議、協調解決，順利確權之后，對雙方都有利。

(資料圖)

2、基層調解，依情依理解決。村干部是農村土地的管理者，對一些土地方面的矛盾糾紛比較了解，對來龍去脈比較清楚，對民俗民情把握也比較到位，讓他們做出土地糾紛的調解是再合適不過的了，調解成功雙方簽字后，是具有一定法律效力的。

3、申請仲裁，專門機構裁定。因為農村土地為集體所有，一些矛盾糾紛的訴訟法院是可以不受理的。一般在縣級設立土地仲裁委員會，辦公地點在農業部門，專門負責依照相關政策法規對農村土地糾紛的進行仲裁，土地糾紛調解不成，可向這一部門提出仲裁申請。

4、訴諸法律，如果對土地仲裁委員會作出的裁定不服，可以向法院提起訴訟，但提起的是行政訴訟，也就是告仲裁委員會裁定不公，同時附帶民事訴訟，讓法院連同當事人的土地糾紛一起審理。

二、哪幾種情況不能進行土地確權頒證?

1、農村土地權屬存在爭議的

(1)以前多數農村家庭都有兩個或者是兩個以上的子女，這就可能會存在多個兄弟共有一個宅基地的情況，土地權屬不清，針對這類情況，暫不予確權。

(2)部分農村宅基地可能存在糾紛，正在處理的過程中，若是處理結果還未出來，那么暫時也是不予確權，只有糾紛處理結果出來后才可以進行確權登記工作。

2、已被征收為國有土地

(1)農村在不斷的發展中，在這個不斷發展的過程，可能會存在農村土地被征收成為國有土地的情況，對這種情況而言，該類型的土地也是不予進行確權登記工作的。

(2)據了解，若是農村房屋不符合當地城鄉規劃的，也是不予進行確權登記的。

3、違法建筑

(1)以前可能會存在農戶私自占用耕地或者基本農田進行建房，針對這種情況，也是不予確權登記的，還可能會被村集體組織收回。

(2)部分農村地區可能會有小產權房屋，但是小產權房不被國家承認，所以也不在可以進行確權登記的范疇內。

(3)因各種原因，現在農村一戶多宅的情況任然存在，若是該一戶多宅是非法的，那只有一處滿足確權條件的宅基地可以進行確權。

4、長期廢棄、閑置的宅基地

(1)以前的進城熱導致農村存在不少長期廢棄或者是閑置的房屋，對于這類房屋，是不予進行確權登記的。

(2)若是該村集體組織的農戶想要申請宅基地進行建房，并且村集體已經劃撥了宅基地，建房申請人需在2年內(自劃撥當天開始計算)進行建房，若是閑置2年以上，村集體將收回劃撥的宅基地，所以這類宅基地也是不能進行確權的。

5、未經許可便進行開荒的土地

(1)部分農村地區存在荒地，有些是經過審批后進行開荒處理的，若是未經過許可便進行開荒，也是不予進行土地確權登記工作。

(2)但是這類土地原則上還是給開荒者繼續使用，若是該村集體組織有了土地規劃，村集體可以將開荒地進行收回。

綜上所述，農村兩家爭議土地在無法確權的時候，可以通過基層部門或者中間人進行調解，如果存在爭議糾紛太嚴重確實無法協商一致，可以通過法律途徑來維護自己合法權益，如果事實非常清楚，明顯有一方不能取得土地，那么就可以確權，即法律不允許隨便故意滋事、無事生非、胡攪蠻纏。

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