房貸逾期一個月會怎么樣？房貸逾期幾天會上征信？

房貸逾期一個月會怎么樣?

“房貸如果是沒有按時還是會上征信，會使得自己的信用分下降，嚴重的話會導致無法貸款，在逾期后，用戶應該主動與銀行聯系，先表明自己非惡意逾期，然后再與銀行進行協商還款。只要用戶態度良好，銀行一般是會同意協商還款的。之后，用戶根據協商的還款時間、還款金額進行還款。而協商失敗的話，需要盡快還清逾期的金額。

(資料圖片)

房貸逾期幾天會上征信?

房貸逾期3天就會上征信，除了影響征信外，房貸逾期還有如下不良影響：

1、產生高額逾期罰息

房貸逾期后，銀行將合同的約定，按日計收逾期罰息，逾期罰息率通常是在貸款合同利率的基礎上加收30%-50%，逾期時間越長，所產生的逾期利息也就越高。

2、被銀行催收

一旦發生逾期，銀行將會安排催收人員，督促用戶還款，催收人員會通過電話、短信、電子郵件、上門走訪的方式進行催收工作，將嚴重影響用戶的生活和工作。

3、提前終止貸款合同

如果逾期時間長，那么銀行不會讓用戶繼續使用房貸資金，會要求用戶提前歸還貸款資金，一次性將剩余未還的本金以及利息全部結清，從而導致用戶的還款壓力加大，而且因為計息本金的增加，每天產生的利息將非常高。

4、抵押房屋被拍賣

若逾期時間超過3個月，用戶仍未妥善處理，那么銀行就會向法院申請，將抵押的房產拿去拍賣，將拍賣所得資金用于還貸，這種方式將會給用戶帶來很大損失。

5、影響信貸業務的辦理

房貸逾期后，逾期記錄會在征信報告上至少保留5年時間，根據逾期的嚴重程度不同，所造成的不良影響也不同。若只是輕度逾期，雖然不至于辦理不了貸款或信用卡，但是在額度和利率上可能會被區別對待。若是逾期比較嚴重，將導致短期內無法申卡申貸。

6、列入失信人名單

對于明明有能力還款但是拒不履行還款義務的用戶，銀行會向法院提起訴訟，那么到時就不只是還款這么簡單的事情，法院會將用戶列入失信人名單，今后將會被限制高消費，如無法乘坐高鐵、飛機等交通工具。

溫馨提醒：若房貸暫時無力償還，可以提前與銀行聯系，申請貸款展期，延長還款期限，這樣也可以減輕自身的還款壓力。同時對于短期資金周轉困難的，可以找親友周轉一下，避免產生逾期。