房貸可以延期一年還嗎？房貸延期后續(xù)貸款如何計(jì)算？-天天百事通

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房貸可以延期一年還嗎?

可以 如果貸款人想要延期還房貸，那么貸款人需要向貸款銀行提出延期還款的申請(qǐng)，等到銀行批準(zhǔn)申請(qǐng)以后，貸款人就可以辦理延期還款的相關(guān)手續(xù)了。延期還款實(shí)際上就是將借款期限延長(zhǎng)的意思，需要注意的是，每位貸款人只能進(jìn)行一次延期還款，并且延期還款和原借款期限的和不能超過(guò)三十年。

房貸延期后續(xù)貸款如何計(jì)算?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計(jì)算貸款利息的。換言之，當(dāng)銀行同意用戶延期還款后，延期期間利息會(huì)按照貸款利率與還款方式計(jì)算，延期結(jié)束后，用戶就需要?dú)w還延期期間未歸還的貸款本息。

因此，無(wú)論用戶是否申請(qǐng)房貸延期還款，房貸實(shí)際上每天都會(huì)產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限，本身不會(huì)減免任何利息。但是，對(duì)還款困難的貸款人來(lái)說(shuō)，房貸延期還款短期內(nèi)還是比較友好的。

此外，房貸的延期還款業(yè)務(wù)并不會(huì)影響用戶的個(gè)人征信情況，因?yàn)檠悠谶€款是在銀行同意用戶延期還款的條件下進(jìn)行的，因此不存在逾期還款記錄，也不會(huì)上傳到個(gè)人征信中。但若延期還款期限結(jié)束后，用戶仍然沒(méi)有按照規(guī)定期限還款，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期行為，進(jìn)而影響個(gè)人征信情況。