貸款還完了需要辦理什么手續(xù)？貸款還完了怎么解除抵押 每日關注

貸款還完了需要辦理什么手續(xù)

貸款提前還完后需要辦理手續(xù)如下：

1、到銀行辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。銀行在辦理住房貸款時，一般會對該房產進行抵押登記，帶有抵押登記標記的房產證限制該房產的交易和再抵押。當房貸款全部還清，手續(xù)辦理完畢后，注銷抵押登記，那么房主就擁有了房產的完全所有權，可以進行一些交易。

(資料圖)

2、到保險公司辦理相應的保險費的退費手續(xù)。

3、向開發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。

4、如果在貸款期間已辦理房產證，只需持銀行注銷單、其他證明和身份證到房管所辦理。未辦理房產證的，在房貸還清后，拿銀行的注銷表到房管局窗口辦理注銷，再辦理房產證。

貸款還完了怎么解除抵押

抵押貸款還完之后，客戶去經辦銀行(貸款機構/平臺)申請開具貸款結清證明，拿回押在對方那兒的相關證件，然后再帶齊證件和貸款結清證明去之前辦理抵押手續(xù)的相關機構辦理解押手續(xù)即可。

比如房貸還完是在銀行線下營業(yè)網點開具貸款結清證明、拿回他項權證，再帶著個人身份證、房屋產權證、他項權證、貸款結清證明等資料去當地房管局解除房產抵押登記。

而車貸還完是在銀行(汽車消費金融公司)線下營業(yè)網點開具貸款結清證明、拿回車輛登記證書(有的會直接郵寄給客戶)，再帶上個人身份證、汽車行駛證、駕照、車輛登記證書、貸款結清證明等資料去當地車管所解除車輛抵押登記。

有的4S店還有代辦解押服務，銀行(汽車消費金融公司)會將貸款結清證明、車輛登記證書先寄給4S店，4S店工作人員去車管所幫客戶辦完解押后，才會把車輛登記證書退回給客戶。對此，客戶只要耐心等待就好。