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要聞：房貸延期申請如何辦理？房貸延期還款的后果有哪些？

時刻網(wǎng) 2023-03-17 15:16:33

【資料圖】

房貸延期申請如何辦理?

客戶如果遇到了一些客觀情況導致無法償還房貸可以及時向銀行提出申請，在申請延期還款的時候，首先需要提交申請書，同時向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會增加申請的成功率。

房貸延期還款的后果：

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理。一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多;

2、產(chǎn)生相應的罰息和滯納金。無論由于什么原因，只要房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%;

3、被銀行起訴。銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。

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