河南南陽：中心城區(qū)買首套新房契稅補(bǔ)貼50%，多子女家庭再補(bǔ)最多2萬元

【資料圖】

6月23日，澎湃新聞從河南省南陽市人民政府官網(wǎng)獲悉，近期南陽市在支持中心城區(qū)剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。

政策包括實(shí)施人才購房補(bǔ)貼、實(shí)施多子女家庭購房補(bǔ)貼、實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼、放寬住房公積金使用條件等。

按照政策，南陽市實(shí)施多子女家庭購房補(bǔ)貼，符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭（不限戶籍），凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房，以貨幣形式給予一次性1萬至2萬元的購房補(bǔ)貼。享受多子女家庭購房補(bǔ)貼可以同時(shí)享受其他購房補(bǔ)貼。

同時(shí)，實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼，凡2023年5月1日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在南陽市中心城區(qū)購買首套新建商品住房的購房人（不限戶籍），網(wǎng)簽且足額交納契稅后，按照先全額交納契稅后申請契稅補(bǔ)貼的原則，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

此外，繼續(xù)實(shí)施人才購房補(bǔ)貼，大中專以上學(xué)歷人才和新市民，凡2023年4月27日至12月31日期間（以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房，符合相關(guān)條件的，以貨幣形式給予1萬至5萬元的一次性購房補(bǔ)貼。享受人才購房補(bǔ)貼的個(gè)人（或家庭）可以同時(shí)享受其他購房補(bǔ)貼。

在放寬住房公積金使用條件方面，凡2023年5月1日至12月31日期間，在南陽市中心城區(qū)購買新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生，可以提取住房公積金來支付購房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬-40萬元。

政策還提出多措并舉促進(jìn)房企良性發(fā)展，包括優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管模式，實(shí)施保函替代監(jiān)管資金、預(yù)售資金不可預(yù)見費(fèi)差異化監(jiān)管；建立房地產(chǎn)紓困基金，為企業(yè)釋放流動資金；對承接、收購保交樓項(xiàng)目的企業(yè)，續(xù)建完成并向購房人交付或銷售的保交樓項(xiàng)目免征增值稅和土地增值稅；進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目審批流程，加快項(xiàng)目審批進(jìn)度，推行“拿地即辦證、交地即開工”，采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施，提升政務(wù)服務(wù)效能；搭建“政、銀、企”合作平臺，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行，將會有效減輕企業(yè)資金壓力，有力保障項(xiàng)目順利建設(shè)按時(shí)交房，促進(jìn)房企良性發(fā)展。

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