哪些內容不是夫妻共同財產？夫妻共有房產如何分割？

現在的夫妻雙方都很精明，因為離婚越來越常見，尤其是年輕一代的婚姻觀念更是不同于老一輩，很多夫妻都準備簽署財產分割協議以保障自己的財產權益不受損害。那么共有房產分割協議？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、共有房產分割協議

男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。

女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。

男女雙方系夫妻關系，于　年　月　日在登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻關系存續期間所得財產的歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權歸屬

1、位于　省　市　區　街　號　幢　單元　號（建筑面積為　平方米，所有權證編號為：＊＊＊＊＊＊，丘地號為：權字第　號）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。

2、位于　省　市　區　街　號　幢　單元　號（建筑面積為　平方米，所有權證編號為：＊＊＊＊＊＊，丘地號為：權字第　號）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸男方所有。

第二條、汽車歸屬

1、登記在女方名下的　汽車（車牌號　）一輛歸女方所有。

2、登記在男方名下的　汽車（車牌號　）一輛歸男方所有；

第三條、存款、股票、股權

1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有，男方應在本協議生效后3日內將其名下的35萬元存款轉移到女方名下。此后，各自名下的存款歸各自所有。

2、以男方名義持有的股票（股票代碼：　）及對應的財產價值歸男方所有。

3、以男方名義持有的　公司70％的股權全部歸男方所有。

第五條、債權債務

1、本協議生效以前所產生的夫妻共同債務全部由男方承擔。

2、本協議生效后以各自名義所欠債務歸各自承擔。

3、本協議生效前的共同債權全部歸男方所有；本協議生效后，在各自名下的債權歸各自所有。

第六條、生活支出

1、在本協議生效后，各自購買的物品歸各自所有；共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。

2、本協議生效后，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，

第七條、受讓財產

1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。

第八條、其它

1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。

3、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

4、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方（男方）：　乙方（女方）：

2018年月　日　2018年　月　日

二、夫妻共有房產如何分割

夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。

三、家產分割協議書需要公證嗎

不需要。財產分割協議書的公證不是協議書生效的必要條件，未經公證的家庭財產分割協議書只要內容合法、是雙方的真實意思表示，仍然有約束力。我國《民事訴訟法》第六十九條 公證事實經過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

以上就是小編為您介紹的關于共有房產分割協議的相關內容，在去進行共同房產分割的時候，是需要房產進行一個估值的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，網站提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。