中介公司把房屋合租是否違法

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一、中介公司把房屋合租是否違法

1、中介公司把房屋合租違反租賃合同約定的違法。房屋中介將房屋合租是否屬于違法應當依據(jù)雙方簽訂的委托合同內容而定，合同中沒有要求房屋合租的屬于違反合同的行為，即違法。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第九百二十二條，受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

二、租房中介費收取標準是怎樣的

1、一般性都是百分之七十，也就是上家和下家各付百分之三十五。如果上家不付中介費或承擔少量中間費，那下家那邊就要把缺交的那部分補齊。

2、一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房 、廉租房 、 經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。

3、中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

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