購(gòu)買(mǎi)首套房首付至少多少？買(mǎi)房首付多少？購(gòu)買(mǎi)首套房貸款首付是怎么計(jì)算的？

法制網(wǎng) 2023-01-30 14:44:26

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。

3、購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定（≥30％）。

4、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。

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