世界熱點！工業房地產轉讓合同需注意哪些法律問題

一、工業房地產轉讓合同需注意哪些法律問題

1、關于工業房地產信息及產權、使用權方面的條款是否清晰;

(相關資料圖)

2、關于當事人的信息是否屬實;關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確;

3、關于違約責任的條款是否明確等。

4、法律依據：《民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款：

(1)當事人的姓名或者名稱和住所;

(2)標的;

(3)數量;

(4)質量;

(5)價款或者報酬;

(6)履行期限、地點和方式;

(7)違約責任;

(8)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、房產轉讓合同糾紛處理方式有哪些

1、房產轉讓合同在履行過程中發生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協商解決，調解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是 解決合同糾紛的最終形式。

2、所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關系的總和。

3、它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式，之所以如此，首先是因為訴訟由國家審判機關依法進行審理裁判，最具有權威化性;其次、裁判發生法律效力后，以國家強制力保證裁判的執行。

綜上所述，在二手房交易市場上，房產轉讓合同糾紛發生率很高，這和當初簽署合同不認真有關。當出現矛盾后，雙方當事人要本著友好的態度，嘗試協商處理。或者通過相關機構進行調解。這種方式無效后，當事人可以發起仲裁，或者向法院提出訴訟，要求法院介入。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業律師。